Categoria: News

Condominio: è possibile essere esentati dalle spese dell’ascensore?

Massimo MontanariLascia un commento on Condominio: è possibile essere esentati dalle spese dell’ascensore?

Tra le questioni condominiali maggior oggetto di discussione, trova spazio la disciplina riguardante l’uso e la manutenzione dell’ascensore (con addebito delle relative spese) tra i condomini. L’ascensore, si rammenta, rientra nelle parti comuni dell’edificio secondo quanto stabilito dall’art. 1117 c.c. a norma del quale: “Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, anche se aventi diritto a […]

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Incendio causato dalla canna fumaria. I danni se li paga il proprietario.

Massimo MontanariLascia un commento on Incendio causato dalla canna fumaria. I danni se li paga il proprietario.

In caso di incendio innescato dal surriscaldamento della canna fumaria, a seguito di un non adeguato utilizzo della stufa a legna, la responsabilità ricade sul condomino proprietario della canna stessa, il quale non ha diritto al rimborso delle spese sostenute per riparare i danni provocati alle parti comuni dell’edificio. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione […]

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Leasing, il concedente paga l’Imu dalla cessazione del contratto.

Massimo MontanariLascia un commento on Leasing, il concedente paga l’Imu dalla cessazione del contratto.

Nuova vittoria dei comuni sull’annosa questione dell’assoggettamento a Imu/Tasi degli immobili oggetto di leasing. Anche la Commissione tributaria provinciale di Rimini aderisce alla tesi favorevole ai sindaci, secondo cui il tributo è dovuto dal concedente a far data dalla cessazione del contratto e non dall’effettiva riconsegna del bene. Con la sentenza n. 346 del 6 […]

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