Non si può, non si deve, non è giusto pagare una casa senza conoscerne il valore. Cioè non è corretto fare come si è sempre fatto, ovvero prendere a scatola chiusa un appartamento senza conoscerne le caratteristiche che ne determinano le qualità funzionali. Perché purtroppo la realtà è questa: il mercato stabilisce un certo prezzo […]
Leggi di piùNel gergo degli agenti immobiliari lo scavalco è quella pratica che vede una delle parti contattare direttamente l’altra (compratore o acquirente è indifferente) dopo che l’agente stesso le ha messe in contatto. Il motivo è semplice: accordarsi alle spalle del mediatore e non riconoscergli alcun compenso per l’opera svolta. C’è poco da dire: una pratica […]
Leggi di piùÈ illegittima la condotta del locatore che non paghi o riduca il pagamento del canone di locazione a fronte di difetti dell’immobile preso in locazione tali da non diminuire in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito. In questo contesto rappresenta elemento di prova della idoneità all’uso, il fatto stesso che il conduttore abbia continuato ad utilizzare […]
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