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Mediazione: non sorge il diritto alla provvigione in presenza di “preliminare di preliminare” o di “minuta” o “puntuazione”.

Massimo MontanariLascia un commento on Mediazione: non sorge il diritto alla provvigione in presenza di “preliminare di preliminare” o di “minuta” o “puntuazione”.

Una sentenza del Tribunale di Torino, definendo una causa in materia di mediazione e diritto al compenso del mediatore, ha stabilito che non sorge il diritto del mediatore alla provvigione nell’ipotesi di semplice “minuta” o “puntazione” o “preliminare di preliminare”. (Tribunale di Torino, sez. civ. II, 14.3.2016 n. 1411) Prima di soffermarsi sui fatti di […]

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto.

Massimo MontanariLascia un commento on Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto.

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che si tratti di uno svantaggio per il locatore. Anzi! Vediamo le 5 ragioni per cui l’aggiornamento Istat non è più conveniente per l’affitto di un’abitazione. […]

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Compravendita di immobile gravato da contratto di locazione. L’agente immobiliare deve sempre informare i contraenti.

Massimo MontanariLascia un commento on Compravendita di immobile gravato da contratto di locazione. L’agente immobiliare deve sempre informare i contraenti.

L’intermediario di una compravendita immobiliare è tenuto a informare i contraenti di ogni circostanza a lui nota che avrebbe indotto a non concludere ovvero a concludere il contratto a condizioni diverse. La prova dell’inadempimento è in capo alla parte che intende farne valere la responsabilità. L’art. 1759, comma 1 c.c. (“Il mediatore deve comunicare alle […]

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