Nel caso in cui un soggetto venda un immobile che aveva in precedenza dato in comodato e il nuovo proprietario voglia ottenere il risarcimento del danno per l’occupazione illegittima dello stesso, l’acquirente deve ricordare che il danno potrà ritenersi sussistente solo dal momento in cui egli manifesti, con lettera raccomandata, la volontà di disporre del […]
Leggi di piùI giudici di legittimità hanno stabilito che l’immissione in possesso, dopo la stipula di un contratto preliminare, non può costituire titolo idoneo ai fini di un eventuale usucapione del bene. Due coniugi stipulano con una società, nel 1978, un contratto preliminare per l’acquisto di un immobile pagandone interamente il prezzo, successivamente a distanza di oltre […]
Leggi di piùLa sentenza della Corte di Appello di Lecce applica la disciplina prevista dall’articolo 2 del decreto legislativo n. 122/ del 2005 stabilendo la nullità del contratto preliminare stipulato senza aver osservato l’obbligo di consegnare all’acquirente, prima della stipula del contratto, una polizza fideiussoria. La disciplina. Il decreto legislativo n. 122 del 2005 contenente “Disposizioni per […]
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