Categoria: News

Preliminare di vendita. Recesso è illegittimo se la controparte ha già versato quasi tutto il prezzo pattuito.

Massimo MontanariLascia un commento on Preliminare di vendita. Recesso è illegittimo se la controparte ha già versato quasi tutto il prezzo pattuito.

Il recesso del contraente non inadempiente previsto nell’ art. 1385, comma 2, c.c. può essere esercitato solo se l’inadempimento della controparte è “di non scarsa importanza”. Per contro, il soggetto inadempiente può legittimamente richiedere la restituzione della somma senza avere esercitato l’azione di risoluzione del contratto. Il caso – Il vicenda al vaglio del Tribunale […]

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Tasse sulla casa, dal 2011 aumento di 15 miliardi.

Massimo MontanariLascia un commento on Tasse sulla casa, dal 2011 aumento di 15 miliardi.

Le tasse sulla casa sono aumentate, negli ultimi anni, in modo esponenziale.  Il prelievo fiscale è passato dai 9 miliardi che si pagavano per l’Ici nel 2011 ai 24 miliardi dovuti quest’anni per l’Imu e la Tasi (+15 miliardi). PRELIEVO TARI DA 8 MILIARDI. La Federconsumatori ha concentrato l’attenzione sulla Tari, la nuova tassa sui rifiuti […]

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Quando si può parlare di lavori di manutenzione straordinaria di notevole entità?

Massimo MontanariLascia un commento on Quando si può parlare di lavori di manutenzione straordinaria di notevole entità?

L’assemblea condominiale può deliberare l’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria di notevole entità con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti all’assemblea che rappresenti almeno la metà del valore millesimale dell’edificio. Questa la conclusione che emerge leggendo l’art. 1136, quarto comma, c.c.; tale quorum deliberativo si riferisce tanto alla prima, quanto alla seconda convocazione. Si […]

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