L’Esperto risponde. Condominio: chi paga le raccomandate ai morosi?

Domanda: Nel nostro condominio, l’amministratore ha iniziato a inviare una serie di numerose lettere raccomandate ai debitori, per intimare loro il pagamento degli oneri condominiali arretrati. Chi deve sostenere tali spese postali?  Risposta: Le spese postali per inviare solleciti di pagamento ai condomini morosi sono, chiaramente, spese di amministrazione sostenute nell’interesse di tutti i condomini. […]

Leggi di più

Un condomino può essere accusato di aver alterato il decoro architettonico se cambia la porta della sua abitazione?

In condominio vige una regola: nessuno può alterare il decoro architettonico dell’edificio se non v’è il consenso di tutti gli altri comproprietari. Ciò vale tanto se: si tratta di deliberazione assembleare (art. 1120 c.c.); si tratta di opera del singolo sulle parti comuni (art. 1102 c.c.); si tratta di opere su parti di proprietà esclusiva […]

Leggi di più