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Per determinare l’area destinata a parcheggio occorre tener presente l’atto concessorio che vincola il costruttore a questa destinazione e che è l’unico riferimento a cui ancorare ogni controversia circa la natura condominiale o privata delle parti della costruzione. (Cassazione civile, Sezioni Unite, sentenza n. 25454 del 13.11.2013) Un eventuale contrasto tra l’accatastamento, cioè la dichiarazione […]

La Suprema Corte di Cassazione, con la sentenza che si riporta, ha affermato un importante principio di diritto in materia di contratto preliminare avente ad oggetto la vendita di un immobile irregolare dal punto di vista urbanistico. Secondo quanto hanno affermato i Giudici della Seconda sezione civile della Suprema Corte di Cassazione, il suddetto preliminare […]

Lo schema del disegno di legge “Sviluppo” collegato alla legge di stabilità 2014, di prossima discussione, introduce una variante rispetto al decreto legge n. 63/2013, convertito con modificazioni nella legge n. 90/2013: quest’ultima, infatti, prevedeva la nullità dei contratti di vendita degli immobili e dei nuovi contratti di locazione laddove fossero privi dell’Attestato di Prestazione […]