Categoria: Normative

Locazione commerciale, titoli autorizzativi e responsabilità del locatore. Deve escludersi l’inadempimento del locatore di un immobile a uso non abitativo ove non possa essere esercitata l’attività commerciale del conduttore per il mancato ottenimento dei titoli autorizzativi connessi all’abitabilità e all’idoneità dei locali, salvo che tale possibilità risulti assolutamente preclusa a causa delle caratteristiche intrinseche e […]

E’ compito del mediatore, all’inizio del primo incontro, individuare le parti e verificarne la puntuale e tempestiva convocazione. “La domanda e la data del primo incontro di mediazione devono essere comunicate dall’organismo all’altra parte con ogni mezzo idoneo ad assicurarne la ricezione. D’altro canto, in una mediazione demandata dal giudice, il mediatore deve individuare correttamente […]

La Corte di Cassazione ha recentemente stabilito che nelle locazioni di immobili ad uso diverso da quello abitativo si configura un inadempimento del locatore solo nel momento in cui la mancanza di titoli autorizzativi dipenda da caratteristiche intrinseche o da caratteristiche proprie del bene locato che impediscono il rilascio degli atti amministrativi necessari. Il fatto. […]