Categoria: Normative

Il certificato di abitabilità serve a garantire la commerciabilità legale degli immobili destinati a uso abitativo e il suo rilascio rientra tra i documenti che il venditore è tenuto a consegnare. La mancata consegna di tale documento integra una ipotesi di responsabilità contrattuale del venditore il quale deve risarcire il danno, quantificabile con i costi sostenuti dall’acquirente per ottenere da terzi professionisti il certificato. Nella specie, è stato condannato il venditore che si era giustificato […]

Il creditore può legittimamente pignorare l’intero bene che ricade nel regime di comunione legale anche se il debito riguarda uno solo dei coniugi. Lo ha chiarito al Corte di Cassazione, sezione III civile, nella sentenza n. 6230/2016 rigettando il ricorso di una coppia coniugata contro la procedura esecutiva immobiliare che aveva colpito un immobile in […]

Il Tribunale di Verona recepisce, per la prima volta, l’orientamento della Corte di Sentenza Sezioni Unite 2015 in materia di locazione di fatto (solo verbale). In tema di locazione, il contratto di locazione ad uso abitativo stipulato senza la forma scritta richiesta dall’art. 1, comma 4°, n. 431 del 1998, è affetto da nullità assoluta […]