Categoria: Normative

Deve risarcire i danni al proprietario dell’immobile l’affittuario che non rispetta l’obbligo, contrattualmente assunto, di far visitare l’immobile agli aspiranti acquirenti. Infatti, l’impedimento dell’accesso del proprietario in un immobile dallo stesso destinato alla vendita è in sé idoneo a pregiudicare le trattative e la possibilità stessa dell’alienazione. A stabilirlo è la Corte di Cassazione con […]

Per la Cassazione, la necessaria approvazione scritta non può essere superata dal fatto che la clausola sia posta anche a carico del contraente forte. Se il contraente forte predispone delle clausole di proroga tacita o di rinnovazione del contratto nell’ambito di un negozio per adesione, esse sono da ritenersi sempre prive di efficacia se non […]

La contestazione della mancata iscrizione al registro dei mediatori deve essere immediata. Una recente sentenza della Corte d’Appello di Ancona evidenzia come il diritto del mediatore alla provvigione matura nel momento in cui viene provato lo svolgimento di tale attività. L’acquirente non può sottrarsi al pagamento della provvigione limitandosi a sostenere la mancanza dell’iscrizione negli […]