Una recente sentenza chiarisce che la mancata registrazione di un contratto di locazione determina la nullità del contratto stipulato precisando che, il pagamento della sanzione e degli interessi maturati per l’illecito tributario, non sana il rapporto contrattuale nullo. I locatori di un immobile intimano lo sfratto per morosità al conduttore, il conduttore si oppone allo […]
Leggi di più«In tema di locazioni di immobili adibiti ad uso non abitativo, il riscatto previsto dall’art. 39 della legge 27 luglio 1978, n. 392, va tempestivamente esercitato dall’avente diritto alla prelazione anche nei confronti del coniuge dell’acquirente, che sia in regime di comunione legale al momento dell’acquisto, e a tal fine l’integrazione del contraddittorio nel giudizio […]
Leggi di piùInadempimento e recupero dell’immobile. Il contratto come titolo esecutivo. Il D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (meglio noto come decreto cd. “Sblocca Italia”) ha introdotto, all’art. 23, un’apposita disciplina in materia di « contratti, diversi dalla locazione finanziaria, che prevedono l’immediata concessione del godimento di un immobile, con diritto per il conduttore di acquistarlo entro […]
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