Il quorum in condominio è costitutivo e deliberativo. Il primo determina la regolare costituzione dell’assemblea e deve essere verificato all’inizio della seduta condominiale. Il secondo implica la validità della delibera da parte dei condomini presenti. I quorum sono pertanto le maggioranze richieste per costituire regolarmente l’assemblea e deliberare. L’assemblea è costituita dall’insieme dei condomini che si riuniscono per prendere tutte […]
Leggi di piùRegolamento condominio posti auto: il fatto Un Condominio partenopeo conveniva in giudizio un condòmino affinché fosse accertato che quest’ultimo, in violazione del regolamento di condominio “posti auto”., nonché dell’art. 1102 c.c., “parcheggia la propria auto su porzione di cortile condominiale ad uso comune, impedendo il godimento materiale di tale bene, da parte di tutti gli […]
Leggi di piùSe nell’anno del rogito e in quello precedente dovessero esserci delle spese che non sono state pagate, l’amministratore può esigerle dal vecchio e dal nuovo proprietario. Secondo le normative vigenti, infatti, il compratore è sempre responsabile insieme al venditore per i pagamenti non effettuati. Vediamo in dettaglio come funziona per i singoli casi. Condominio con debiti: è coinvolto il […]
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