Domanda: “Cosa succede al primo accesso dell’ufficiale giudiziario in caso di sfratto?” Risposta: Il giudice, quando convalida lo sfratto, fissa una data, detta di esecuzione, per il rilascio dell’immobile interessato da parte dell’inquilino moroso. Se ciò non avviene, il locatore provvede a notificare a quest’ultimo, a mezzo ufficiale giudiziario, l’atto di precetto redatto da un avvocato, intimandogli di […]
Leggi di piùLo sfratto per morosità, disciplinato dall’art. 658 c.p.c., consente al locatore, in tempi rapidi, di ottenere il rilascio e la riconsegna dell’immobile da parte del conduttore, se quest’ultimo è inadempiente nel pagamento dei canoni concordati. Cos’è lo sfratto per morosità Lo sfratto per morosità è un procedimento giudiziale “speciale” piuttosto rapido, che permette al locatore di rientrare […]
Leggi di piùLa grave situazione di emergenza sanitaria a causa del Covid-19 deve mitigare il giudizio circa gli inadempimenti dei conduttori nelle locazioni commerciali. Locazioni commerciali e normativa emergenziale. Lo shock economico senza precedenti generatosi a causa dell’emergenza epidemiologica Covid-19, che ha di fatto impedito a una molteplicità indefinita di commercianti di liberarsi dalle obbligazioni contrattuali strumentali […]
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