E’ in arrivo il conto corrente “condominiale”

Dal 18 giugno prossimo scatterà l’obbligo, così come previsto dal Decreto Salva Italia, di disporre di conti correnti condominiali per la gestione delle spese dei  condomini. Alla base dell’obbligatorietà c’è il divieto di effettuare pagamenti in contanti superiori a 1.000 euro. Gli amministratori di condominio pertanto, per gestire le spese di importi superiori a tale soglia, dovranno servirsi di bonifici e assegni non trasferibili intestati alla persona giuridica “condominio” per pagare, ad esempio, fornitori di beni o di servizi oppure per riscuotere dai vari condòmini le quote per le spese. Nel caso in cui capitasse che l’amministratore non rispettasse tale norma, il mandato potrebbe venirgli revocato. In particolare, l’amministratore dovrà compiere ogni operazione che riguarda movimentazione di denaro verso soggetti terzi per il condominio o, diversamente, verso il condominio da soggetti terzi, attraverso un conto corrente “condominiale”. Ogni condòmino disporrà del pieno diritto di prendere visione dell’estratto conto bancario, e l’amministratore avrà l’obbligo di consegnare tutta la documentazione all’assemblea condominiale una volta terminato il suo incarico.

L’amministratore non ha diritto ad alcun compenso addizionale per la gestione del conto corrente condominiale. Per procedere all’apertura del conto dovrà recarsi o presso la banca prescelta oppure presso le Poste munito di copia della delibera dell’assemblea condominiale dalla quale risultino le seguenti informazioni:

– nomina dell’amministratore e durata del suo incarico;

– autorizzazione all’apertura del conto corrente condominiale;

– poteri conferiti all’amministratore in ordine all’apertura e alla gestione del conto;

– copia del Regolamento e codice fiscale del Condominio;

La’amministratore sarà quindi il responsabile della gestione del conto corrente condominiale, ma è diritto dei condòmini scegliere il conto più vantaggioso e proporlo in assemblea.