Categoria: L’Esperto risponde

La registrazione del contratto preliminare: Il contratto preliminare notarile La L. 296/2006 (c.d. “Finanziaria 2007”) prevede l’obbligo per i mediatori di sottoporre a registrazione le scritture private sottoscritte grazie al loro intervento. Ciò si traduce, ai fini della presente esposizione, nell’obbligo di registrare i contratti preliminari che vengono sottoscritti con il sussidio del mediatore. La […]

L’accordo tra venditore e compratore: il contratto preliminare (“compromesso”) e il contratto definitivo. La stipulazione dell’atto notarile è, di solito, preceduta da una trattativa e dalla sottoscrizione di un contratto preliminare di compravendita (c.d. “compromesso”). Spesso ciò si verifica anche con l’intervento di un mediatore professionale (che farà inizialmente sottoscrivere alle parti una “proposta di […]

Proposta irrevocabile La proposta irrevocabile è il documento che una persona firma nel momento in cui pensa di acquistare un immobile. La proposta irrevocabile è conosciuta anche con il termine “opzione” o “rogito di compravendita”. E’ sempre in forma scritta ed è disciplinata dall’articolo 1329 del codice civile. La proposta è detta “irrevocabile” in quanto il proponente […]