La condanna del condominio evocato in giudizio al pagamento delle spese di mediazione, non può essere accolta, se alla luce dell’accertata infondatezza della stessa domanda attorea, la mancata partecipazione al procedimento senza giustificato motivo, a norma dell’art. 8, d.lgs. n. 28/2010, determina non già la condanna al pagamento delle spese di mediazione nei confronti della […]
Leggi di piùDei danni cagionati all’appartamento sottostante per le infiltrazioni d’acqua provenienti dal lastrico solare (o della terrazza a livello) – ad uso non comune a tutti i condomini – rispondono sia il proprietario o l’usuario esclusivo, ai sensi dell’art. 20151 c.c., sia il condominio, in forza degli obblighi di cui agli artt. 1130, comma 1, n. […]
Leggi di piùA nulla contano gli accordi contrattuali contenuti nel contratto di locazione, il condominio può agire solo contro i proprietario. Nel contratto di locazione, il condominio che proponga azione giudiziaria per il recupero della morosità delle spese condominiali deve rivolgersi sempre al locatore e non all’inquilino. Spetta al primo, infatti, l’onere di pagare le spese, a prescindere […]
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