La prelazione è diritto ad essere preferito rispetto a chiunque altro, a parità di condizioni, nella conclusione di un determinato contratto. La prelazione può essere volontaria (se costituita per accordo fra le parti), oppure legale (se prevista dalla legge). Tra le prelazioni legali vi è quella a favore conduttore di immobile adibito ad uso diverso da quello abitativo (locali commerciali) […]
Leggi di piùLa legge italiana, entro determinate misure e condizioni, consente ai conduttori di unità immobiliari destinate ad uso abitativo ed abitazione principale di detrarre parte della spesa sostenuta per il pagamento dei canoni di locazione. La prima distinzione che bisogna operare per comprendere a quale beneficio fiscale sia possibile accedere riguarda la tipologia di contratto. La […]
Leggi di piùLa Corte di Cassazione, con la sentenza n. 23669 del 19 novembre 2015 ha analizzato la validità di una scrittura privata sottoscritta dal promittente acquirente solo con la sua sigla. Nel caso in esame la promittente acquirente, già immessa nel possesso dell’immobile, ha richiesto il trasferimento dello stesso ai sensi dell’art. 2932 c.c., in quanto, alla […]
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