Preliminare di compravendita. La Cassazione ha stabilito, con la sentenza n. 36624 del 21 settembre 2012, che è reato distruggere il preliminare di compravendita da parte delle Agenzie Immobiliari.
Il reato di occultamento di scritture contabili si applica, pertanto, anche nel caso di occultamento del preliminare di compravendita, in quanto il documento prova l’avvenuto pagamento della caparra e rappresenta una ricevuta fiscale a tutti gli effetti.
Ne consegue che, relativamente all’attività delle Agenzie Immobiliari, è chiaro che il Preliminare comprovi l’avvenuto pagamento della caparra in previsione del futuro contratto definitivo e rappresenti pertanto una vera e propria ricevuta rilevante ai fini fiscali per la parte venditrice.
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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