Registro: inibito l’agente che non aggiorna la posizione al REA

Registro Imprese.

Una stima individua in circa 50.000 gli agenti immobiliari in attività, tra titolari e collaboratori, che entro il 12 maggio devono provvedere ad aggiornare la loro posizione al Registro delle Imprese. Dopo tale data, termine ultimo per la presentazione della domanda, chi non ha aggiornato la propria posizione al REA verrà inibito alla continuazione dell’attività, ma non perderà i requisiti.  In ballo , quindi, c’è la possibilità di continuare ad esercitare.Si parla di circa un 80% di loro che deve ancora provvedere alla pratica telematica introdotta dal Ministero dello Sviluppo Economico il 13 gennaio scorso.

Il rischio, quindi, è che le Agenzie Immobiliari inadempienti debbano chiudere i battenti e che gli agenti che vi lavorano non possano più esercitare. Non si perdono, però, i requisiti professionali individuali, acquisiti in passato tramite esame di abilitazione, che sembra rimarrebbero “congelati” fino ad una nuova “attivazione” dell’attività. Chi non effettua l’aggiornamento entro il 12 maggio, non perderà i requisiti e tantomeno dovrà rifare l’esame, ma non potrà esercitare l’attività fino al momento di presentazione di  una nuova SCIA. A quel punto, infatti, l’impresa dovrà in pratica “riaprire” presentando una nuova denuncia di inizio attività, con annessa la dichiarazione del possesso dei requisiti al posto della più semplice pratica di aggiornamento che avrebbe dovuto trasmettere.

Alcune Camere di Commercio, però, ritengono che nei casi in cui si era ottenuta l’iscrizione al ruolo prima della riforma dell’art. 18 legge 57/2001 che ha introdotto l’obbligo di frequenza ad uno specifico corso di formazione ed al superamento dell’esame abilitativo, questo iter dovrà essere ripetuto. Viste le difformità interpretative su questo aspetto, si attende a tempi brevi una circolare esplicativa del Ministero.