Il D.L. n. 63/2013 in tema di certificazione delle prestazioni energetiche in edilizia è stato convertito con Legge 3 agosto 2013 n. 90. Al testo del D.L. n. 63 sono state apportate numerose modifiche; per quanto riguarda le Agenzie immobiliari, da una prima disamina del testo di legge coordinato con il precedente decreto legge, si può ritenere che le norme di […]
Leggi di piùLa registrazione del contratto preliminare: Il contratto preliminare notarile La L. 296/2006 (c.d. “Finanziaria 2007”) prevede l’obbligo per i mediatori di sottoporre a registrazione le scritture private sottoscritte grazie al loro intervento. Ciò si traduce, ai fini della presente esposizione, nell’obbligo di registrare i contratti preliminari che vengono sottoscritti con il sussidio del mediatore. La […]
Leggi di piùL’accordo tra venditore e compratore: il contratto preliminare (“compromesso”) e il contratto definitivo. La stipulazione dell’atto notarile è, di solito, preceduta da una trattativa e dalla sottoscrizione di un contratto preliminare di compravendita (c.d. “compromesso”). Spesso ciò si verifica anche con l’intervento di un mediatore professionale (che farà inizialmente sottoscrivere alle parti una “proposta di […]
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