La riforma del Condominio, che entrerà in vigore dal 18 giugno, presenta molti punti critici. I temi più discussi sono quelli che riguardano l’Amministratore, la possibilità di modificare la destinazione d’uso e quella di installare nuovi impianti, il diritto al distacco del riscaldamento centralizzato, la detenzione di animali, la suddivisione della spesa per scale ed ascensori […]
Leggi di piùRiscaldamento. I Controlli e le revisioni sugli impianti termici sono sempre considerati manutenzione ordinaria, quindi sono assoggettati all’IVA del 10% se l’edificio è “a prevalente destinazione abitativa”. Con la risoluzione n. 15/E l’Agenzia delle Entrate, che per una volta è andata oltre le richieste dell’istante, ha garantito che l’aliquota IVA agevolata spetta in ogni caso anche […]
Leggi di piùIl Condominio non è sempre responsabile per i danni da cose in custodia, regolati dall’articolo n. 2051 del Codice Civile. Infatti, è il proprietario che risponde per i danni ricollegabili ai difetti originari di progettazione o di esecuzione del lastrico solare, se tollerati, e senza alcuna compartercipazione del condominio. (Corte di Cassazione, sentenza n. 2840/2013) La […]
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