Torna operativo dal 27 aprile il Fondo di Solidarietà per i mutui prima casa del MEF che consente la sospensione, fino a 18 mesi, del pagamento dell’intera rata del mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale. Il Provvedimento è già in Gazzetta Ufficiale.
Il Ministero del Tesoro informa in una nota, che dal 27 aprile prossimo torna operativo il Fondo di Solidarietà per i mutui prima casa che consente la sospensione, fino a 18 mesi, del pagamento dell’intera rata del mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale. Il provvedimento è stato già pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Il Fondo di Solidarietà per i mutui prima casa 2013, operativo dalla fine del 2010 e rifinanziato dal Decreto “Salva Italia” con ulteriori 20 milioni di euro, sosterrà quindi i costi relativi agli interessi maturati sul debito residuo durante il periodo della sospensione. In definitiva, il Fondo di Solidarietà per i mutui prima casa ripagherà alla banca il tasso di interesse applicato al mutuo con esclusione della componente di “spread”. Fino ad oggi il Fondo di Solidarietà del MEF ha concesso la sospensione di circa 6.000 mutui prima casa. Come puntualizza il Ministero del Tesoro, la sospensione non comporta l’applicazione di alcuna commissione o spesa di istruttoria e avviene senza richiesta di garanzie aggiuntive. Inoltre, la sospensione viene consentita anche per i mutui che hanno già fruito di altre misure di sospensione, purché tali misure non determinino complessivamente una sospensione dell’ammortamento superiore a 18 mesi.
Chi può fare richiesta per il Fondo di Solidarietà per i mutui prima casa?
Il Ministero del Tesoro avvisa che i nuovi criteri previsti dalla legge e dal Regolamento del Fondo prevedono che la sospensione è concessa per i mutui di importo erogato non superiore a 250.000 euro, in ammortamento da almeno un anno, il cui titolare abbia un indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 30.000 euro. La sospensione del pagamento della rata di mutuo è disciplinata al verificarsi di almeno uno dei seguenti eventi, relativi alla sola persona del mutuatario, intervenuti dopo alla stipula del contratto di mutuo e accaduti nei 3 anni antecedenti alla richiesta di ammissione al beneficio (in casi di mutuo cointestato, gli eventi possono riferirsi anche ad uno solo dei mutuatari):
1. cessazione del rapporto di lavoro subordinato, ad eccezione delle ipotesi di risoluzione consensuale, di risoluzione per limiti di età con diritto a pensione di vecchiaia o di anzianità, di licenziamento per giusta causa o giustificato motivo soggettivo, di dimissioni del lavoratore non per giusta causa, con attualità dello stato di disoccupazione;
2. cessazione dei rapporti di lavoro di cui all’art. 409, numero 3), del codice di procedura civile, ad eccezione delle ipotesi di risoluzione consensuale, di recesso datoriale per giusta causa, di recesso del lavoratore non per giusta causa, con attualità dello stato di disoccupazione;
3. morte o riconoscimento di handicap grave, ai sensi dell’art. 3, comma 3, della legge 5 febbraio 1992, n. 104, ovvero di invalidità civile non inferiore all’80 per cento.
Come fare richiesta per il Fondo di Solidarietà per i mutui prima casa?
Il MEF specifica che sarà possibile fare richiesta a partire dal 27 aprile, data di entrata in vigore del nuovo Regolamento del Fondo, attraverso la nuova modulistica che sarà resa immediatamente disponibile sul sito del MEF (www.mef.gov.it) e della CONSAP (www.consap.it), società del MEF gestore del Fondo. Le domande di accesso al beneficio vanno presentate direttamente presso la banca o l’intermediario finanziario che ha erogato il mutuo.
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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Buongiorno,
la volevo ringraziare per la risposta avuta circa l’abitabilità. Ho girato il suo parere agli altri soci e stiamo valutando il da farsi. Approfitto della sua disponibilità per richiederle il parere su di un’altra spinosa questione.
Abbiamo contestato alla cooperativa alcune voci del bilancio presentato a Febbraio senza avere alcun riscontro, pur avendo richiesto l’intervento di un legale.
Da qualche giorno, ci hanno sollecitato, entro la fine di Giugno, il pagamento della rata di mutuo insieme alle voci contestate per un unico importo.
Poichè è già accaduto in passato che i soldi dati (con assegno circolare – unico mezzo accettato dalla cooperativa) per la rata di mutuo siano stati incassati per saldare prima altre voci di spesa senza il consenso del socio il nostro avvocato ha richiesto alla cooperativa di consentire il pagamento del solo mutuo ma non ci hanno risposto (questo è il loro modo di fare: NON RISPONDERE).
Volevo sapere se esiste un modo per corrispondere solo la rata del mutuo (magari direttamente alla banca o coinvolgendo la FINANZA ad esempio) per non essere insolventi verso la banca.
Grazie,Ines (Roma)
Buongiorno Sig.ra Ines, per il suo problema ho girato il quesito al responsabile dell’Ufficio Credito della mia Associazione il quale mi ha risposto consigliando, nel suo caso, di provvedere al pagamento direttamente in banca e facendosi rilasciare dal responsabile del settore Credito una dichiarazione liberatoria nella quale risulti la data e la causale del pagamento del mutuo con i relativi riferimenti.