Chiudere balconi, portici e terrazzi rappresenta un’ottima strategia per sfruttare al massimo questi spazi esterni. Durante la stagione calda, terrazzi, balconi e portici possono essere luoghi piacevoli dove trascorrere il tempo.

Una delle opzioni più comuni è chiusura di un balcone utilizzando vari materiali, come alluminio, legno o PVC, e possono essere dotate di vetrate per garantire isolamento termico e protezione dagli agenti atmosferici.

Proprio questo è il caso analizzato dal TAR Lazio che ha stabilito che per la chiusura di una loggia con travi in legno e pannelli in PVC è necessario richiedere il permesso di costruire, altrimenti si configura un abuso edilizio. (continua)

Fonte: Immobiliare.it

Le spese condominiali rappresentano un aspetto fondamentale della vita in un condominio, essendo destinate alla gestione e alla manutenzione delle parti comuni dell’edificio. Queste spese sono suddivise tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà, ovvero una quota proporzionale che riflette il valore dell’appartamento rispetto all’intero edificio.

Cosa succede però quando nel condominio vive un affittuario e non il proprietario? E come ci si comporta se le spese condominiali non sono specificate nel contratto di locazione? Capiamo insieme cosa dice la legge.

Come si dividono le spese condominiali?

In generale, le spese condominiali si dividono principalmente in:

• Spese ordinarie: riguardano la gestione quotidiana dell’immobile, come pulizia delle parti comuni, manutenzione dell’ascensore, consumi di luce, gas, acqua e riscaldamento. Solitamente, queste spese sono a carico dell’inquilino, in quanto direttamente legate all’utilizzo dell’immobile.
• Spese straordinarie: comprendono interventi di rilievo, come l’installazione di un nuovo ascensore, rifacimento della facciata o ristrutturazione delle parti comuni. Queste spese sono generalmente a carico del proprietario. (continua)

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L’estate è finalmente arrivata, portando con sé giornate lunghe e soleggiate, un irresistibile desiderio di mare e, purtroppo, anche un piccolo inconveniente: il caldo notturno. Ti sarà sicuramente capitato di girarti e rigirarti nel letto, sognando disperatamente un po’ di fresco. Ecco pronta per te una guida pratica su come trasformare il tuo letto in un’oasi di freschezza, per notti di sonno ristoratore anche nelle estati più torride.

Segreti per dormire bene in estate.

Ci sono dei piccoli trucchetti da seguire, per riuscire ad avere un sonno tranquillo con il caldo. Il primo di questi riguarda lo stile di vita: è assolutamente necessario bere molta acqua, cenare in modo leggero con pietanze a base di frutta, verdura o carne bianca, evitare fumo, caffeina e bevande eccitanti, e lasciar trascorrere almeno un paio d’ore dai pasti, prima di coricarsi.

Come dormire bene con il caldo.

Oltre a ad adottare il giusto stile di vita, puoi ricorrere ad alcuni accorgimenti, che facilitano il modo in cui dormire in estate. Non dormire nudo, anche se il caldo è torrido: indossa, piuttosto, capi comodi e leggeri, come una semplice t-shirt o un pigiama di cotone, evitando materiali sintetici. ( continua )

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