Author Archives: Massimo Montanari

Scadenze Fiscali Mese di Dicembre 2021.

Vediamo nel dettaglio le principali scadenze fiscali del mese di dicembre.
Ricordiamo che per ogni informazione o chiarimento potete contattare i nostri consulenti.

15/12 

Soggetti IVA. Emissione e registrazione delle fatture differite relative a beni consegnati o spediti nel mese solare precedente e risultanti dal documento di trasporto o da altro documento idoneo a identificare i soggetti contraenti.

16/12

Sostituti di imposta. Versamento delle ritenute e dei contributi. Le ritenute ed i contributi si riferiscono sia al lavoro dipendente che a quello autonomo.
Si evidenzia il versamento di ritenute relative a compensi per l’esercizio di arti e professioni e a provvigioni per rapporti di commissione ed agenzia, corrisposti nel mese precedente.

Condomini. Versamento delle ritenute operate dai condomini sui corrispettivi corrisposti nel mese precedente per prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi effettuate nell’esercizio dell’impresa. I codici tributo sono 1019 e 1020.

Contribuenti IVA mensili. Liquidazione e versamento dell’IVA relativa al mese precedente.

Proprietari di beni immobili o titolari di diritti reali di godimento sugli stessi. Versamento del saldo IMU 2021 ad esclusione delle abitazioni principale e relative pertinenze tranne che per le categorie A/1 (abitazioni di lusso), A/8 (abitazioni in ville) e A/9 (castelli e palazzi di pregio e storici).

Contribuenti tenuti al versamento unitario di imposte e contributi. Ultimo giorno utile per la regolarizzazione dei versamenti di imposte e ritenute non effettuati o effettuati in misura non sufficiente entro il 16/11/2021 (ravvedimento breve).

28/12

Operatori comunitari con obbligo mensile. Presentazione degli elenchi riepilogativi (INTRASTAT) delle cessioni di beni e delle prestazioni di servizi rese nel mese precedente nei confronti di soggetti UE.

Contribuenti IVA soggetti agli obblighi di liquidazione e versamento sia mensili che trimestrali. Versamento dell’acconto IVA relativo all’anno 2021.

Rassegna Stampa Fimaa del 3 Dicembre 2021

Sommario Rassegna Stampa  di Venerdì 3 dicembre 2021
F.I.M.A.A.
Il Piccolo pag.1 · 03-12-2021
II mercato degli affitti riparte a gonfie vele trainato dagli studenti (L.Tonero)
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La Nazione – Ed. Arezzo pag.15 · 03-12-2021
Gli agenti immobiliari incontrano via web Carlo Giordano Lunedi’ l’appuntamento
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Immobiliare
Il Sole 24 Ore pag.16 · 03-12-2021
La cortina che avvolge il real estate cinese e’ destinata a diradarsi (M.Onado)
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Il Sole 24 Ore pag.32 · 03-12-2021
Hines e JK Place insieme per un hotel a Milano (P.Dezza)
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Il Sole 24 Ore pag.39 · 03-12-2021
Tax credit affitti non compensato, utilizzabilita’ limitata (L.Gaiani)
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Il Sole 24 Ore pag.40 · 03-12-2021
I coniugi con piu’ immobili scelgono dove pagare l’Imu (G.Debenedetto)
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La Stampa pag.8/9 · 03-12-2021
Il decreto fiscale passa con la fiducia. Turismo in rivolta sulla cassa Covid (L.Monticelli)
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Avvenire pag.18 · 03-12-2021
Un piano da 2 miliardi per gli immobili Erp
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Immobiliare – Nord Italia
Il Gazzettino – Ed. Venezia pag.16 · 03-12-2021
Tre torri residenziali al posto dell’ex trattoria Da Nicola (D.De Bortoli)
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Il Piccolo pag.21 · 03-12-2021
“Nel contesto attuale sono le stanze singole la soluzione piu’ gettonata…” (G.Basso)
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Messaggero Veneto pag.31 · 03-12-2021
Il Comune: entro il 2023 il cantiere della nuova caserma dei carabinieri
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Immobiliare – Centro Italia
Corriere Adriatico pag.11 · 03-12-2021
“Invasione di clochard accampati all’ex Ipsia” (T.S.)
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Corriere Adriatico – Ed. Macerata pag.13 · 03-12-2021
Provincia, ritorno in centro per i dipendenti di Piediripa
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Corriere di Viterbo e della Provincia pag.6 · 03-12-2021
Speciale – Impianti per il sollevamento. Ecco i professionisti a Viterbo
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Corriere Fiorentino (Corriere della Sera) pag.1 · 03-12-2021
Gli appartamenti di gran lusso all’ingresso di Boboli (A.Passanese)
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Il Centro pag.21 · 03-12-2021
Affitti, bando del Comune per gli aiuti alle famiglie
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Il Centro – Ed. Chieti pag.1 · 03-12-2021
Palazzine Ater pericolose, fuori altre 16 famiglie
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Il Messaggero – Ed. Ostia – Litorale pag.39 · 03-12-2021
Serpentone abbattuto, nuove spese
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Il Messaggero – Ed. Rieti pag.36 · 03-12-2021
“Non vediamo l’interesse pubblico” L’opposizione sull’ex Zuccherificio
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Il Resto del Carlino – Ed. Macerata pag.23 · 03-12-2021
Misure anti Covid per oltre I58mila euro
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Il Tirreno pag.XV · 03-12-2021
Sesta asta: il Comune prova a vendere l’immobile sede di una farmacia (S.Chiellini)
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Il Tirreno – Ed. Lucca pag.3 · 03-12-2021
Preoccupa il depotenziamento degli incentivi riqualificazione
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Il Tirreno – Ed. Lucca pag.8 · 03-12-2021
“La vendita dell’edificio non portera’ alla citta’ alcun valore aggiunto”
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Il Tirreno – Ed. Lucca pag.8 · 03-12-2021
Si’Amo Lucca diffida il Comune dopo l’asta per la Manifattura sud
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Il Tirreno – Ed. Piombino pag.10 · 03-12-2021
Immobile di via Pertini. Un piano per ricavarci 22 alloggi popolari
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Il Tirreno – Ed. Pisa pag.14 · 03-12-2021
Pontedera nella rete dellla Citta’ del dialogo
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La Nazione – Ed. Empoli pag.11 · 03-12-2021
Polo O-6, ecco il piano Serviranno tre milioni
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La Nazione – Ed. Grosseto pag.10 · 03-12-2021
“Tari, conguaglio-salasso per le seconde case”
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La Nazione – Ed. Pisa pag.1 · 03-12-2021
Piazza Gorgona torna sotto i ferri Dopo 4 mesi e’ gia’ da rifare
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La Nazione – Ed. Siena pag.19 · 03-12-2021
Pienza firma l’intesa per il nuovo parcheggio
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La Repubblica – Ed. Firenze pag.1 · 03-12-2021
L’Incompiuta di via Schiff e’ un cantiere fantasma (E.Ferrara)
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Latina Editoriale Oggi pag.33 · 03-12-2021
Le Facole di luce. Grillini polemici
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Provincia Civitavecchia pag.7 · 03-12-2021
Case in via Elcetina, Prc soddisfatto: “Un inizio verso una strategia di recupero”
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Urlo pag.5 · 01-12-2021
“Arcopolis”, uniti per fare sempre piu’ centro.
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Urlo pag.9 · 01-12-2021
“Dead pigs” di Cathy Yan. II capitalismo “alla cinese”? Iniquo, asfissiante
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Immobiliare – Sud Italia/Isole
Gazzetta del Sud pag.30 · 03-12-2021
Opere pubbliche, il Consiglio ha detto si’ (G.Lazzaro)
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Gazzetta del Sud – Ed. Catanzaro pag.25 · 03-12-2021
Focus sui contratti di fitto Il ruolo di Confedilizia
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Il Crotonese pag.1 · 03-12-2021
Assegnati i lavori per la scuola a prova di sisma
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Il Quotidiano del Sud – Basilicata pag.15 · 03-12-2021
“Una maggioranza gia’ debole”
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Il Quotidiano del Sud – Vibo Valentia pag.1 · 03-12-2021
I tempi sono ancora indefiniti
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Il Quotidiano di Sicilia pag.10 · 03-12-2021
Boom compravendite immobiliari. Nel primo semestre 2021: +66%
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Il Quotidiano di Sicilia pag.16 · 03-12-2021
Banca del Fucino, Umberto Petricca entra nella compagine azionaria
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La Citta’ (Salerno) pag.10 · 03-12-2021
In 30 per 12mila case “Distrutta l’ex Iacp”
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La Nuova del Sud pag.14 · 03-12-2021
II voto su Ater segna lo strappo son 5 consiglieri di Matera 3.0
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La Sicilia pag.12 · 03-12-2021
Dal Pnrr un miliardo alla Sicilia (M.Guccione)
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L’Attacco pag.1 · 03-12-2021
Ingegneri
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Le Cronache del Salernitano pag.5 · 03-12-2021
Poste Italiane destina gli alloggi alle donne vittime di violenza
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L’Edicola del Sud – Edizione Foggia pag.1 · 03-12-2021
Abusiva per sua figlia. Il tribunale l’assolve (L.Skanderbegh)
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L’Unione Sarda pag.II · 03-12-2021
Prima casa per gli under 36: ecco l’agevolazione ad hoc
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L’Unione Sarda pag.VII · 03-12-2021
Bonus affitti under 31 tetto a 2.000 Euro annui
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Metropolis pag.17 · 03-12-2021
Sbloccato il piano urbanistico dopo il ricorso di una residente
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MF Sicilia (MF) pag.41 · 03-12-2021
Sulle zes 120 milioni (A.Giordano)
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Roma pag.8 · 03-12-2021
A Napoli gli affitti piu’ alti del Sud
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Edilizia
Il Messaggero pag.1 · 03-12-2021
Il 730 sara’ piu’ facile niente scontrini se sono noti al fisco (L.Cifoni)
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Cultura Identita’ (Il Giornale) pag.10 · 03-12-2021
Cantieri di lavoro: un’opportunita’ per gli over58
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Cultura Identita’ (Il Giornale) pag.15 · 03-12-2021
Sostegno ai laboratori di ricerca
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Cultura Identita’ (Il Giornale) pag.19 · 03-12-2021
La montagna del Piemonte offre una nuova vita
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Surroga mutuo: come funziona.

contratto di mutuo con sopra portachiavi a forma di casa

La surroga del mutuo, anche nota come portabilità, è una procedura che consente di trasferire senza alcun costo il proprio mutuo da una banca a un’altra.

Surroga del mutuo: le norme.

La surroga del mutuo, quindi, non è altro che lo spostamento del mutuo dall’istituto di credito presso il quale lo stesso è stato contratto a un diverso istituto, al quale non consegue alcuna variazione dell’importo del debito residuo. La surrogazione, in sostanza, permette di modificare senza oneri i parametri del mutuo, ovverosia la sua durata e il suo tasso (ad esempio passando dal tasso fisso al tasso variabile).

Essa è da sempre possibile in virtù di quanto previsto dall’articolo 1202 del codice civile, rubricato “surrogazione per volontà del debitore”, ma di recente è stata resa più vantaggiosa per il cliente dalla legge Bersani (decreto legge numero 7/2007, convertito dalla legge numero 40/2007), che ne ha abbattuto i costi.

Una disciplina specifica della surroga del mutuo bancario è oggi contenuta nell’articolo 120-quater del testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia

Giuridicamente essa comporta il trasferimento del contratto, alle condizioni stipulate tra il cliente e l’intermediario subentrante, con esclusione di penali o altri oneri di qualsiasi natura. (continua)

Fonte:StudioCataldi