Quando si abita in un condominio, naturalmente ciascun residente può fare uso delle parti comuni, quali scale, atrio, pianerottoli e corridoi. 

La legge regolamenta tale possibile uso, indicando cosa si può fare e cosa, invece, non è permesso, e quindi anche quali oggetti si possono posizionare nelle parti comuni condominiali.

Cosa si può fare in condominio?

Il Codice Civile, agli articoli 1102 e 1120, disciplina il modo in cui ciascun condomino può utilizzare le parti comuni dell’edificio. Fermo restando che le parti comuni di uno stabile condominiale sono di tutti, chi vi abita può usarle, ma a condizione di:

• non alterare il decoro dell’edificio;
• non recare pregiudizio alla sicurezza e alla stabilità dell’edificio, o di una sua parte;
• non modificare la destinazione d’uso della cosa comune;
• non impedire agli altri partecipanti di farne pari uso secondo il loro diritto;
• non estendere il proprio diritto sulla cosa comune in danno di altri.

Pertanto, ogni condomino pur avendo diritto all’uso delle parti comuni, non deve arrecare dei danni o delle modifiche, e non deve precludere agli altri condomini identico uso. (continua)

Fonte: Immobiliare.it