Daily Archives: 25 Ottobre 2019

Fimaa Cesena: “Corso di Abilitazione alla Professione di Agente Immobiliare”

ISCOM FORMAZIONE PER LE IMPRESE SCARLEnte accreditato dalla Regione Emilia Romagna, organizza un corso per “AGENTI D’AFFARI IN MEDIAZIONE”

L’agente immobiliare è colui che si occupa della vendita dei beni immobiliari. In primo luogo il mediatore deve conoscere le linee e le strategie fondamentali dell’azienda e del mercato. In generale dovrà: identificare i processi di marketing del proprio settore, conoscere i processi di lavoro inerenti la gestione d’agenzia, saper attuare le tecniche di vendita e di comunicazione più idonee all’approccio al cliente, conoscere gli aspetti di contrattualistica e quelli relativi al fisco e alle normative applicabili al settore di riferimento.

DESTINATARI DEL CORSO e REQUISITI D’ACCESSO:

Aspiranti agenti immobiliari in possesso dei requisiti di cui alla L. 03/02/89 n. 39 e successive modifiche. Maggiore età, essere in possesso del Diploma di Scuola Secondaria di secondo grado.

CONTENUTI:

La professione di Agente Immobiliare; Psicologia e tecniche di vendita; La mediazione; Diritto Civile; Diritto Tributario; Estimo, catasto e norme immobiliari; La conservatoria dei registri immobiliari; Il credito; Gestione d’azienda; Informatica; Marketing e mercato immobiliare; Elementi di ragioneria e contrattualistica

I capannoni senza bonus.

Le detrazioni fiscali del 50% per le ristrutturazioni edilizie (art. 16 bis del dpr 917/86 cd. «bonus casa») sono destinate soltanto agli edifici residenziali.

Per un capannone non è possibile utilizzare queste detrazioni. Un intervento di risparmio energetico si configura come intervento di manutenzione straordinaria e, in generale, va fatta la Cila (comunicazione di inizio lavori asseverati). Ci possono essere eccezioni, come l’installazione di pompe di calore di potenza utile infrriore a 12 kW per cui non è necessaria.

Oppure, disposizioni diverse previste da norme regionali o da regolamenti comunali. Quindi è consigliabile, comunque, di informarsi presso gli uffici comunali. Questi i chiarimenti Enea contenuti in una serie di faq sulle agevolazioni «bonus casa» (nello specifico faq 4.B e 8. B). (continua)

Fonte:ItaliaOggi