Monthly Archives: Luglio 2020
Enigma superbonus 110%.
Gestione complicata da soglie differenziate, per tipologia di intervento, dai numerosi adempimenti richiesti e dai problemi negli interventi combinati del Bonus 110% anche per le spese relative agli immobili vincolati al rispetto delle condizioni del codice dei beni culturali e del paesaggio e agli edifici che, per legge, non possono eseguire gli interventi trainanti (cappotto e sostituzione degli impianti di climatizzazione, condominiali o sulle unità singole), in quanto vietati da regolamenti edilizi, urbanistici o ambientali, a prescindere, e quindi anche in assenza, dell’esecuzione degli interventi principali.
Complicata, inoltre, la gestione del bonus per la presenza di soglie differenziate per tipologia di intervento eseguito, per i numerosi adempimenti richiesti e per il diverso trattamento delle detrazioni fruibili negli interventi combinati. Infatti, sono previsti limiti massimi di spesa oltre i quali l’agevolazione del 110% non spetta, diversificati a seconda della tipologia di intervento «trainante». Queste le indicazioni contenute nella legge di conversione del decreto Rilancio, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 180 del 18 luglio. (continua)
Fonte:ItaliaOggi
Rottamazione auto: come si fa e quanto costa.
La rottamazione è una procedura che prevede la distruzione di un veicolo che non si vuole più usare. Con essa non viene lasciata alcuna traccia del mezzo.
Per rottamare la propria autovettura non è possibile, ai sensi di legge, agire autonomamente.
E’ necessario quindi rivolgersi ai c.d. “demolitori” ossia a qui centri di raccolta autorizzati che poi, come vedremo, si occuperanno anche della cancellazione dal PRA.
Le autovetture sono infatti considerate come dei rifiuti altamente inquinanti e come tali non sono ammesse soluzioni “fai da te”. E’ necessario dunque aderire alla procedura disciplinata normativamente, in particolare dal d.lgs. 24 giugno 2003, n. 209, “Attuazione della direttiva 2000/53/CE relativa ai veicoli fuori uso”.
A chi va consegnato il mezzo da rottamare?
Per procedere alla demolizione auto, per quanto riguarda il soggetto a cui consegnarlo, il decreto prevede due situazioni.
Rottamazione senza acquisto
Per chi vuole disfarsi del veicolo, senza acquistarne uno nuovo, il soggetto incaricato della consegna sarà un centro di raccolta autorizzato (il demolitore), che provvederà alle operazioni di trattamento e messa in sicurezza del mezzo per la demolizione. (continua)
Fonte:StudioCataldi
Comodato d’uso.
Per il contratto di comodato non è prevista dalla legge alcuna forma ad substantiam, ma è sempre preferibile concluderlo in forma scritta.
Forma del contratto di comodato
Modello di contratto di comodato
Per stipulare un contratto di comodato valido e sicuro è possibile utilizzare il seguente fac simile.
Contratto di comodato
Tra
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __, C.F.___________________________, di seguito comodante;
e
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __, C.F.___________________________, di seguito comodatario;
Fonte:StudioCataldi