Fisco soft sugli Immobili di interesse storico-artistico concessi in locazione. Ai fini dell’Ires, per la determinazione del reddito occorre sempre partire dalla Rendita catastale, abbattuta del 50% , sia che si tratti di immobili storici non locati che di immobili storici dati in locazione ( in questa ipotesi, vi è poi da fare il raffronto tra la rendita catastale abbattuta e il canone ridotto nella misura del 35% ).

Questo criterio vale anche per gli immobili posseduti da Enti non commerciali, da persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di impresa, da società ed enti non commerciali senza stabile organizzazione nel territorio italiano e da enti non commerciali non residenti, che determineranno il reddito con le modalità sopracitate.

E’ questa l’interpretazione fornita dall’Agenzia delle Entrate nella risoluzione n. 114/E emessa il 31 dicembre 2012, precisazione necessaria per le possibili ambiguità che si potrebbero sollevare dalla lettura della nuova normativa in tema di Immobili di interesse storico-artistico.