Cassazione. Caparra da restituire
Cassazione: Il disinteresse non vale come recesso dall’acquisto.
Il venditore può trattenere la caparra solamente se l’acquirente ha espresso in modo esplicito la volontà di recedere dal contratto.
E’ quanto stabilito dalla Corte di Cassazione sez. II Civile con sentenza n. 3970 del 18 febbraio 2013, che ha preso in esame il caso riguardante una società che aveva versato una caparra e fissato il rogito.
Trascorsi 10 mesi aveva però comunicato a mezzo lettera al venditore che “non era più interessata”, chiedendo pertanto la restituzione della caparra. Ma il venditore rifiutava la restituzione, invocando l’inadempimento. La Cassazione ha riconosciuto che la lettera non esprimeva volontà di recesso in base all’art. 1385 del Codice Civile ma, come riconosciuto dal Tribunale, piuttosto “una proposta, implicita, di rinunciare all’acquisto (…..)
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate.
Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale.
Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato.
“Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato".
”Tito Maccio Plauto"
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