In caso di risoluzione del contratto di locazione finanziaria, l’Imu torna a carico del locatore alla data di riconsegna del bene da parte del locatario, comprovata dal verbale di riconsegna dell’immobile. Lo ha stabilito la Commissione tributaria provinciale di Terni con la sentenza n. 274 del 2 settembre 2016.

 Non vi sono dubbi sul fatto che durante la vigenza del contratto di locazione finanziaria l’Imu grava sul locatario, in quanto l’art. 9 del dlgs n. 23/2011 (Applicazione dell’imposta municipale propria) stabilisce che «per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto».

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Fonte:Italia Oggi