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Bonus prima casa per gli under 36.
Decreto sostegni bis: bonus prima casa under 36
Il Decreto Sostegni bis n. 73/2021, pubblicato in Gazzetta il 25 maggio e in vigore dal giorno successivo, contiene, tra le varie novità, il bonus prima casa per gli under 36.
L’art. 64 del decreto, al comma 2, sostituisce il comma 48, lettera c) dell’art. 1 della legge n. 147/2013, che prevedeva il beneficio per coloro che non avevano ancora compiuto i 35 anni di età a quelli “che non hanno compiuto trentasei anni di età.”
l comma 1 invece dispone la proroga fino al 31 dicembre 2021 delle misure contemplate dall’art. 54 comma 1 del Cura Italia n. 18/2020 convertito dalla legge n. 27/2020.
Garanzia all’80% della quota capitale.
Per le domande che verranno presentate a partire dal 30° giorno successivo all’entrata in vigore della disposizione contenuta nel decreto sostegni bis (ossia a partire dal 24 giugno prossimo e fino al 30 giugno 2022), per quanto riguarda le categorie che hanno la priorità per accedere al credito garantito dal Fondo Garanzia prima casa, in possesso di un indicatore ISEE che non superi i 40.000 euro, la misura della garanzia è elevata all’80% della quota capitale. (continua)
Fonte:StudioCataldi
Per la sicurezza l’amministratore interviene su parti private.
Per la sicurezza l’amministratore può intervenire su parti private. Lavori urgenti Legittimi la rimozione dei calcinacci e il rifacimento dei balconi. Nulla osta alle opere conservative per salvaguardare l’edificio
L’amministratore del condominio deve compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio (articolo 113o del Codice civile), ma quando l’intervento di urgenza richiesto dal sindaco, per tutelare la pubblica incolumità, riguarda anche le parti private, il condòmino non può opporsi alla messa in sicurezza del condominio.Lo conferma la Cassazione nell’ordinanza 14140/2021.
L’ordinanza sindacale. Nei confronti di un condominio il sindaco emetteva un’ordinanza che ingiungeva l’esecuzione della rimozione di calcinacci ed il rifacimento dei balconi, per tutelare la pubblica incolumità.
L’amministratore convocava l’assemblea che commissionava i lavori ma una condomina citava in giudizio il condominio, l’ingegnere e l’impresa lamentandola non corretta esecuzione, all’interno della sua proprietà, dei lavori secondo la regola dell’arte e impeditivi dell’accesso al suo locale caldaia. (continua)
Fonte:IlSole24Ore
DECRETO SOSTEGNI. Nuova casa: guida utile per l’acquisto con il bonus.
Meno tasse per l’acquisto della prima casa e un accesso più facile ai mutui.
Tra le diverse misure inserite nel decreto Sostegno bis, approvato dal Consiglio dei ministri il 20 maggio scorso, un pacchetto di aiuti a sostegno dei giovani che vogliono comprare la prima abitazione. Ecco tutti i dettagli dei provvedimento che prevede agevolazioni fiscali sulle imposte da versare in sede di acquisto.
REQUISITI DI ACCESSO. I giovani fino a 36 anni, con lsee non superiore a 40.000 euro, potranno fare domanda fino al 30 giugno 2022 per usufruire della garanzia dello Stato pari all’80% della quota capitale del finanziamento richiesto.
Accanto alle agevolazioni per il mutuo prima casa, il decreto Sostegno bis cancella anche le tasse dovute dagli under 36 che acquistano l’abitazione principale.
In particolare, viene introdotta l’esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale.
Per le vendite soggette ad Iva, viene invece riconosciuto un credito d’imposta. Non solo: per i mutui relativi all’acquisto dell’abitazione principale si prevede anche la cancellazione dell’imposta sostitutiva. (continua)
Fonte:IlCentro