Bonus prima casa al contribuente per il secondo immobile acquistato dopo il precedente alloggio destinato ad ufficio: rileva la destinazione catastale.

Bonus prima casa anche se l’alloggio acquistato con le agevolazioni è diventato ufficio

Bonus prima casa anche se l’alloggio acquistato con le agevolazioni è diventato ufficio.

Le agevolazioni prima casa spettano al contribuente che in precedenza ha acquistato un immobile beneficiando delle stesse e poi lo ha destinato a ufficio. A rilevare infatti è la destinazione catastale dello stesso e non l’uso che il titolare ne fa.

Nel caso di specie poi è emerso che il contribuente ha acquistato il secondo immobile per il quale ha beneficiato delle agevolazioni dopo che il precedente era diventato ufficio per cui non ha detto il falso quando ha dichiarato di non essere titolare di “altra abitazione” come richiede la legge ai fini dell’applicazione ridotta dell’imposta di registro. Precisazioni molto importanti, contenute nell’ordinanza n. 22560/2021 della Corte di Cassazione. (continua)

Fonte:StudioCataldi