Monthly Archives: Dicembre 2022
Legge di bilancio 2023.
Legge di bilancio 2023: le misure.
Via libera definitivo del Senato nella mattinata del 29 dicembre 2022 alla legge di bilancio 2023 grazie al voto di fiducia espresso a palazzo Madama, dopo quello della Camera nella seduta del 23 dicembre 2022, al testo predisposto dalla Commissione Bilancio.
Caro energia
Conservate le misure di contrasto contro il caro energia con l’eliminazione degli oneri impropri delle bollette e il rifinanziamento del credito di imposta fino a marzo 2023 che sale al 35% per le imprese dotate di contatori di energia elettrica di potenza disponibile pari o superiore a 4,5 kW, diverse da quelle ad alto consumo definite dal comma 2 dell’art. 2, per le quali il contributo sale al 45%.
Bonus sociale elettrico e gas per nuclei familiari con ISEE valido nel corso del 2023 non superiore a 15.000 euro.
Famiglia e reddito di cittadinanza.
Sale l’assegno unico per i figli nella misura del 50% per ogni figlio di età inferiore a un anno, incremento che spetta anche ai nuclei con tre o più figli di età compresa tra uno e tre anni e un ISEE non superiore a 40.000 euro. (continua)
Fonte:StudioCataldi
Airbnb deve comunicare i dati delle locazioni al fisco.
Intermediazione locazioni turistiche brevi e dati al fisco.
La questione riguarda in particolare la legittimità di un istituto del diritto italiano sul regime fiscale dei servizi di intermediazione immobiliare per le locazioni turistiche brevi.
Al termine di una sentenza di più di 20 pagine la CGUE conclude, per quanto riguarda l’interpretazione del suddetto art. 56 TFUE, che lo stesso non impedisce alla legislazione di uno Stato membro di prevedere la raccolta e la comunicazione all’amministrazione fiscale (in relazione all’attività di Airbnb per le locazioni turistiche di durata non superiore ai 30 giorni), dei dati che riguardano i contratti stipulati a mezzo intermediario per gli immobili situati nel suo territorio. (continua)
Fonte:StudioCataldi
LA CONSEGNA DIFFERITA DELL’IMMOBILE: COS’È E COME FUNZIONA.
In fase di compravendita, può essere utilizzata la consegna differita dell’immobile. Andiamo a vedere di seguito di cosa si tratta, come funziona e le informazioni da conoscere in merito.
Cos’è la consegna differita di un immobile?
Con la consegna differita, l’immobile viene consegnato in seguito al rogito entro una data prestabilita, a patto che all’interno del contratto vengano riportate tutte le informazioni e i dettagli in merito.
In linea generale, si tratta di una formula a vantaggio del venditore che, per i più svariati motivi (di solito pratici o economici), non riesce ad avere l’immobile disponibile contestualmente alla firma del rogito.
Per procedere con la consegna differita di un immobile, l’acquirente deve essere sempre informato.
All’interno del contratto preliminare in prima battuta e successivamente in quello definitivo, vanno specificati nel dettaglio i termini della consegna.
Come tutelarsi con la consegna delle chiavi dopo il rogito?
Per fornire all’acquirente delle garanzie ulteriori e per evitare problemi in itinere, è bene far depositare al venditore presso il notaio un assegno, che potrà essere riscosso esclusivamente alla consegna delle chiavi.
Oltre a ciò, il venditore si farà carico anche delle spese notarili relative alla consegna differita. (continua)
Fonte:Immobiliare.it