Monthly Archives: Gennaio 2023
CHI SONO I PRIMI AGENTI IMMOBILIARI DELLA STORIA?
Chi sono i sensali e cosa c’entrano in rapporto alla storia della figura dell’agente immobiliare? Quest’ultima è, ovviamente, una professione moderna, ma che in realtà affonda le sue radici nella storia antica.
Vediamo chi erano i sensali e perché le due figure si possono considerare intimamente collegate.
Etimologia di “sensale”.
Stando all’Enciclopedia Treccani, la parola “sensale” deriva dall’arabo e dal persiano e, letteralmente, sta a significare (ancora oggi) un mediatore tra venditore e acquirente, specialmente per quanto riguarda le contrattazioni di prodotti agricoli e di bestiame, ma può anche essere inteso in senso più ampio del termine, assumendo così il solo sinonimo di mediatore.
Le origini del sensale.
Non è semplice rintracciare le origini di una figura così poliedrica, ma sicuramente troviamo una loro discreta presenza già al tempo degli arabi precedenti alla venuta del Profeta e dei persiani, ma oltre al vicino oriente, se ne trovano alcune testimonianze anche durante l’impero romano.
Una figura, quella del mediatore, fondamentale per società che fondano molti dei loro profitti sul commercio. (continua)
Fonte:Immobiliare.it
BONUS ACQUA POTABILE 2023: QUANDO SCADE E COME RICHIEDERLO?
Il bonus per l’acqua potabile è stato esteso anche al 2023. Vediamo di seguito di cosa si tratta, cosa include, a chi si rivolge e quali sono le scadenze di fine febbraio da segnare in agenda.
Ecco tutte le informazioni da conoscere sull’argomento.
Cos’è il bonus acqua potabile?
Con il termine bonus per l’acqua potabile o bonus depuratore si intende un’agevolazione che eroga un credito d’imposta pari al 50% destinato all’acquisto e all’installazione di sistemi di filtraggio, con la finalità di migliorare la qualità dell’acqua dei rubinetti domestici e di limitare l’utilizzo delle bottiglie di plastica.
Copre le spese sostenute dal 1° gennaio 2021 al 31 dicembre 2023 e, nel dettaglio, fa riferimento a tutti quei sistemi utilizzati per:
- il filtraggio;
- la mineralizzazione;
- il raffreddamento;
- l’addizione di anidride carbonica alimentare.
Qual è il tetto massimo di spesa?
È previsto un tetto massimo di spesa sul quale calcolare il bonus:
- 1.000 euro per ogni abitazione, per le persone fisiche;
- 5.000 euro per gli immobili adibiti ad attività commerciale o istituzionale per chi esercita attività d’impresa, arti e professioni e per gli enti non commerciali. (continua)
Fonte:Immobiliare.it
INTESTATARIO DEL MUTUO, È POSSIBILE SOSTITUIRLO?
Alla luce delle difficoltà sempre maggiori che la società moderna riserva ai cittadini di ogni età (ma, in particolar modo, ai più giovani) dal punto di vista economico, sono sempre più numerose le persone che in tutta Italia decidono di aprire un mutuo presso un istituto di credito.
I motivi possono essere i più disparati, a cominciare dalla volontà di acquistare una casa nuova o dal desiderio di aprire una piccola attività lavorativa in proprio.
Cosa fare per aprire un mutuo in banca e con chi bisogna prendere accordi.
Una volta individuata la banca migliore per aprire un mutuo, il primo passo da compiere è quello di accordarsi con il responsabile che si occupa di questo ambito per delineare tempi e modi in cui restituire la somma ricevuta.
Spesso però capita che, durante il periodo in cui si ricevono le rate prestabilite, vengano a cambiare le condizioni che hanno portato il contraente a chiedere il prestito. (continua)
Fonte:Immobiliare.it