Il subaffitto è possibile solo se non espressamente vietato dal principale contratto di affitto stipulato con il proprietario dell’immobile.

Tuttavia, registrare un contratto di subaffitto richiede una serie di passaggi e procedure semplici ma ben precise.

Ecco una guida per procedere con la sublocazione, agendo secondo i vincoli imposti dalla legge.

I documenti necessari.

Prima di procedere con la registrazione di un contratto di subaffitto, sono necessari alcuni documenti specifici.

Innanzitutto, deve avvenire la comunicazione dell’intenzione di subaffittare da parte del conduttore al locatore a mezzo raccomandata. Il sublocatore deve, poi, redigere un contratto di subaffitto in cui deve esplicitare:

• i dati di sublocatore e subconduttore;
• la durata della sublocazione;
• l’ammontare del canone mensile e la data in cui esso va versato;
• responsabilità e oneri a carico di locatore, sublocatore e subconduttore;
• termini e tempistiche di recesso dal contratto;
• accordo firmato del proprietario dell’immobile o del principale locatore.  (continua)

Fonte: Immobiliare.it