Nel contesto degli affitti residenziali, una questione spesso dibattuta riguarda la legalità del versamento del canone di locazione a un soggetto diverso dal locatore. Questa pratica, sebbene non usuale, solleva dubbi legittimi sulla sua validità e sulle modalità corrette per attuarla senza incorrere in rischi legali o finanziari.

A chi va pagato il canone di locazione?

Il principio base è che l’affitto deve essere versato al locatore, ovvero alla persona o all’entità che ha formalmente accordato l’uso dell’immobile tramite contratto di affitto.

È importante sottolineare che il locatore potrebbe non essere necessariamente il proprietario dell’immobile: in alcuni casi, si tratta di un usufruttuario o di un altro soggetto che ha il diritto di concedere l’immobile in locazione.

Pagamenti a soggetti diversi dal locatore.

Ci sono situazioni in cui il locatore può richiedere che il pagamento dell’affitto sia effettuato a favore di un soggetto terzo, come un familiare o un creditore. In questi casi, la legalità del processo dipende dalla presenza di una richiesta formale e scritta da parte del locatore, che conferisce validità legale al cambio di beneficiario dei pagamenti. (continua)

Fonte: Immobiliare.it