Alzi la mano chi, avendo comprato un’unità immobiliare in un edificio di nuova costruzione, non s’è trovato ad avere a che fare con la recalcitranza, se non addirittura con la furbizia, del costruttore dell’edificio nei confronti della compagine condominiale appena costituita.

Spesso la domanda che si pongono i condòmini è la seguente:

“ Vorrei porre un quesito riguardante la morosità di un condomino che detiene più millesimi. Il condomino in questione e’ il costruttore e l’amministratore non procede con l’azione legale chissà come mai.  Il debito del condominio aumenta e noi altri condomini in regola con i pagamenti ci troviamo senza servizi di manutenzione pulizia ecc. Cosa si può fare per risolvere il problema?” 

Premetto che durante le assemblee non viene mai approvato nulla perché non raggiungiamo la metà dei millesimi e il condomino moroso “se la suona e se la canta”.

Quella descritta è una situazione che, si diceva, riguarda tantissimi condomini.