La tipologia contrattuale più usata per le locazioni ad uso abitativo è il contratto c.d. “a canone libero”, così chiamato perché le parti risultano sostanzialmente libere di decidere autonomamente l’importo del canone che l’inquilino corrisponderà al proprietario.

Trasparenza.

Va comunque sin da subito precisato che è imprescindibile che il canone sia “trasparente”, ovverossia che non sia pattuito, neppure in forma orale, alcun tipo di corrispettivo ulteriore rispetto a quello indicato ufficialmente nel contratto pena la nullità dell’intero negozio giuridico e la legittimazione del conduttore a chiedere tanto la revisione del contratto stesso quanto la restituzione della differenza di fatto versata al locatore, sempre che sia in grado di provarlo.