Chi acquista una casa e accende un mutuo in banca, per il fisco genera una capacità reddituale superiore ad un altro contribuente che acquista una abitazione senza però ricorrere al finanziamento.

E’ questo un effetto distorsivo e paradossale del vecchio Redditometro, per il quale sono ancora in vigore i vecchi indici e coefficienti.

In particolare, una delle ipotesi dove maggiore è lo scostamento dell’effettività del reddito ricostruito si rinviene nell’ipotesi di acquisto di immobile con mutuo o con contratto di locazione dell’immobile.