FIMAA Italia: Un nuovo contratto per chiarire i ruoli  e tutelare gli operatori.

E’ in rampa di lancio un nuovo contratto per regolare i rapporti tra agenti immobiliari e mediatori creditizi dopo le modifiche normative previste nel D.L. 141 del 2010.

Daniele MAMMANI, esperto legale di FIMAA Italia, ha sintetizzato così la proposta della nostra associazione in occasione del IV Leadership Forum, workshop annuale dedicato ai mercati finanziari.

 “La Fimaa ha già predisposto un nuovo modello di contratto sottoscrivibile dall’agente immobiliare e dal mediatore creditizio , in base al quale il primo ha la possibilità di presentare i propri clienti al secondo.  La nuova segnalazione è finalizzata a mettere in contatto due parti affinchè queste stipulino un contratto di mediazione creditizia, e non ha per oggetto la firma di contratti di mutuo o finanziamento”.

Se avete acquistato un immobile costruito da meno di 10 anni, inserito all’interno di un condominio, e vi siete accorti dell’esistenza di vizi e difetti dell’appartamento, sarà possibile denunciarli al costruttore entro un anno dalla scoperta e poi potete agire giudizialmente per richiedere il risarcimento del danno entro un anno dalla denuncia del vizio.

Accertata l’esistenza di un vizio dell’ immobile, avete tre strade da percorrere:

– chiedere la risoluzione del contratto

-chiedere una riduzione dal prezzo di vendita

– chiedere, comunque, il risarcimento del danno