Monthly Archives: Luglio 2013
Cassazione, non è reato offendere l’Amministratore del condominio se questi se lo merita
Corte di Cassazione – Sentenza n. 8336/2013
Secondo la Corte di Cassazione la condomina che subisce vessazioni da parte dell’amministratore dello stabile può inviare a quest’ultimo una lettera offensiva.
E’ quanto risulta dalla sentenza n. 8336/2013 con cui la corte ha esaminato il caso di una donna che ha inviato all’amministratore (e per conoscenza anche a tutti gli altri condomini), una lettera in cui quest’ultima veniva definita “scorretta”, “leggera”, “irrispettosa” ed “egoista”.
Uno sfogo quello della ricorrente poichè, a suo dire ma, dopo alcuni esempi affiorati nel corso della causa anche per la Cassazione, la “superficiale” amministratrice non sempre aveva osservando quelle basilari regole della civile convivenza.
Amministratore di Condominio, con la Riforma la gestione diventa più trasparente.
Le regole che riguardano l’Amministratore di Condominio sono molto cambiate dopo la Legge di Riforma ( L. 220/2012 ) entrata in vigore il 18 giugno scorso.
E’ cambiata la figura del Legale Rappresentante e di conseguenza sono aumentati i compiti ma, sopratutto, sono cambiati i rapporti con i condòmini.
Almeno la metà degli italiani vive in Condominio, considerando all’interno di questa definizione qualunque edificio che abbia delle parti comuni.
La Riforma ha quindi un bacino di interesse di assoluto rilievo La stima delle spese che passano dai condomini in ogni anno ammontano a circa 10-15 miliardi. La riforma prevede che ogni condominio sia dotato di un conto corrente dal quale dovranno transitare tutte le somme in entrata ed in uscita.
Fimaa Cesena: al via il Servizio di Consulenza e rilascio APE
Fimaa Cesena si è dotata, a partire da oggi, di un nuovo servizio di consulenza per fornire indicazioni su come munirsi dell’Attestato di Certificazione Energetica, rivolto a tutti gli utenti del bene Casa.
Fimaa Cesena, in convenzione con lo Studio Iaria, ha attivato uno speciale sportello dove verranno esaminate le richieste ed offerte le soluzioni alle numerose domande che sono pervenute in questi ultimi giorni su come fare per dotarsi dell’Attestato Energetico.
Agli interessati, dopo un accurato sopralluogo effettuato da parte di Professionisti abilitati, verrà prodotto l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE/APE), e si provvederà in seguito al deposito dello stesso presso gli Uffici Competenti.
Si rammenta che l’Attestato energetico va consegnato all’acquirente in caso di vendita dell’immobile e all’affittuario in caso di locazione. Per chi non ottempera le nuove disposizioni, le norma prevede sanzioni amministrative che vanno da un minimo di euro 500,00 ad un massimo di euro 18.000,00.
È previsto un Bonus per le Agenzie Immobiliari Associate FIMAA Cesena che intendono avvalersi del Servizio.
Per informazioni, contattare il Segretario Fimaa Cesena Rag. Massimo MONTANARI 0547/639858 mail m.massimo@ascom-cesena.it.