Con la Sentenza n. 556/49/2014 della Ctr della Lombardia, viene chiarito che “solamente il rogito per l’acquisto della nuova abitazione entro un anno dalla cessione della precedente consente di salvare il bonus prima casa. Non è sufficiente il contratto preliminare, infatti, a mantenere l’agevolazione”.

La vicenda era nata da un contribuente che aveva acquistato un appartamento beneficiando del bonus prima casa. Successivamente, aveva rivenduto tale bene prima che fossero trascorsi i cinque anni senza poi concludere l’acquisto di un’altra abitazione principale entro il termine di un anno.

Pertanto, la Commissione Regionale ha categoricamente escluso che il preliminare sia sufficiente a salvare l’agevolazione prima casa  in quanto “non definisce il trasferimento del bene”.