La questione del parcheggio abusivo su un’area privata non è affatto semplice come a prima vista potrebbe sembrare. Del resto, laddove una simile situazione si verifichi, le forze dell’ordine non possono intervenire a ristabilire la legalità, magari comminando multe. Esse, infatti, non hanno alcun potere nelle aree private.

Se, pertanto, una zona è espressamente individuata come proprietà privata mediante l’apposizione di adeguata segnaletica e cartelli, i rimedi che certamente coloro che vedono leso il proprio diritto di proprietà possono esperire sono quelli ordinari civilistici: sarà necessario, insomma, rivolgersi al giudice competente per veder tutelati i propri diritti ed essere risarciti del danno eventualmente subito dal comportamento abusivo di terzi.

Non è chiaro, invece, se sia consentito chiamare un carro attrezzi per far rimuovere il veicolo “fastidioso”. La giurisprudenza, infatti, è divisa tra chi ritiene che tale decisione configuri una forma di esercizio arbitrario delle proprie ragioni e chi, invece, ritiene che si tratti di un esercizio di legittima autotutela o difesa privata del possesso.

Dinanzi a tali oscillazioni giurisprudenziali, insomma, è chiaro che questa è una scelta che è preferibile evitare. In materia non si può tuttavia fare a meno di segnalare che i “furbetti” che sfruttano le aree private per poter posteggiare le loro macchine rischiano talvolta anche di essere condannati penalmente.

Con la sentenza numero 16571/2006, infatti, la Corte di cassazione ha confermato la condanna per violenza privata di un uomo che si era introdotto con la propria auto in un’area privata condominiale, aveva parcheggiato in maniera tale da ostacolare l’uscita del veicolo di un condomino e, invitato ad allontanarsi, si era rifiutato, pretendendo che il condomino attendesse “la discesa della sorella”.

Quindi, sebbene le strade per farsi tutela rispetto a tali situazioni non siano proprio brevi, una magra consolazione per l’immediato i proprietari delle aree abusate la hanno: possono diffondere il contenuto di tale sentenza!

Fonte:www.StudioCataldi.it