Domanda: Può un acquirente di un immobile, in regola con tutte le caratteristiche necessarie all’uso, risolvere il preliminare?

Risposta: L’acquirente di un immobile non può chiedere la risoluzione del contratto preliminare se l’immobile promesso in vendita dispone di tutte le caratteristiche necessarie per l’uso suo proprio e se le difformità edilizie rispetto al progetto originario sono state sanate, dopo la presentazione della domanda di concessione in sanatoria, prima della data di stipula dell’atto. (Tribunale di Milano, sentenza n. 255/2014)

Nello specifico, Il Tribunale di Milano ha rigettato la domanda dell’acquirente non ritenendo grave il presunto inadempimento del venditore.