Locazioni. Lo sfratto muta il prelievo sul negozio.

Dalla fine del rapporto al rilascio dell’immobile il locatore deve dichiarare l’indennità risarcitoria di occupazione senza titolo. Lo sfratto muta il prelievo sul negozio. L’ufficio non può accertare come redditi fondiari le somme percepite dopo la risoluzione del contratto.

Lo sfratto per morosità di un immobile locato ad uso commerciale cambia la categoria del reddito accertabile dall’amministrazione finanziaria. Nell’intervallo compreso tra la data di stipula del contratto di locazione e la data di convalida dello sfratto i canoni percepiti costituiscono redditi fondiari.

Diventano, poi, redditi per indennità risarcitoria di occupazione degli immobili senza titolo tra la data di convalida dello sfratto e la data di rilascio dell’immobile. Pertanto, l’ufficio sbaglia a procedere con un accertamento parziale che non tenga conto di tale variazione. Sono queste le conclusioni a cui è giunta la Ctr Lombardia, nella sentenza 6376/44/16 ……..( leggi l’articolo )

Fonte: IlSole24Ore

About Massimo Montanari
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate. Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale. Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato. “Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato". ”Tito Maccio Plauto"

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