Daily Archives: 14 Febbraio 2014

Realizzazione di un pergolato sul terrazzo dell’immobile proprietà esclusive. Quando può ritenersi abusivo?

pergolatoIl caso in esame. Il ricorrente ha impugnato la sentenza del T.A.R. che aveva ritenuto legittimi l’ordine di demolizione degli interventi “di tamponatura e copertura tramite vetrate di un pergolato posto sul terrazzo dell’immobile di sua proprietà” poiché ritenuti non sanabili ai sensi della disposizione dell’art. 32 L. n. 47/85, in quanto “incompatibili con la tutela gravante sull’immobile, in quanto modificano in modo inaccettabile l’estetica e l’immagine dell’edificio vincolato”. 

Nozione di pergolato. In giurisprudenza è orientamento consolidato che “ai fini edilizi si intende per pergolato un manufatto avente natura ornamentale realizzato in struttura leggera di legno o altro materiale di minimo peso, facilmente amovibile in quanto privo di fondamenta, che funge da sostegno per piante rampicanti, attraverso le quali realizzare riparo e/o ombreggiatura di superfici di modeste dimensioni” (T.A.R. Lombardia – Brescia, sez. I , sent. 29 agosto 2012, n. 1481).

Infatti, mentre il pergolato costituisce una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore ed è destinato a creare ombra , la tettoia può essere utilizzata anche come riparo ed aumenta l’abitabilità dell’immobile (Cass. pen, sez. III, sent. 19 maggio 2008, n. 19973).

Rassegna Stampa Fimaa del 14 febbraio 2014

 

Rassegna di Venerdì 14 Febbraio 2014

 

Testata Data Pagina Sommario
Immobiliare – Aziende
Il Mondo 21/02/2014 13 Un multistore in zona centro
Corriere del Mezzogiorno – ed. Puglia 14/02/2014 13 Brindisi. Caltagirone vuole il Castello Alfonsino
Immobiliare – Scenario
Italia Oggi 14/02/2014 6 L’Italia è vista con un altro occhio dagli operatori stranieri
Corriere della Sera – ed. Milano 14/02/2014 6 Brera, via al rifacimento di 60 mila metri di tetto
Gazz Mantova 14/02/2014 17 Il Pd boccia l’acquisto di Bankitalia
La Nazione 14/02/2014 26 Gli ettari d’oro del ‘vigneto Toscana’ Un patrimonio di tre miliardi di euro
Il Tempo Roma 14/02/2014 1 Si riparte dalle periferie «riattivati» 110 milioni
Repubblica Roma 14/02/2014 14 Nuove strade, asili e parchi via libera a 110 milioni
Corriere del Mezzogiorno – ed. Campania 14/02/2014 5 Bagnolifutura, Comune pronto a cambiare il Prg per valorizzare i suoli
via Sarfatti 25 28/02/2014 12 Chi frena lo sviluppo del public real estate
Immobiliare – Normativa
Sole 24 Ore 14/02/2014 1 Affitto in contanti sotto mille euro
Sole 24 Ore 14/02/2014 21 Il Catasto deve motivare il rifiuto del Docfa
Italia Oggi 14/02/2014 1 Affitti, sanzioni sopra i 1.000 ?