Con la risoluzione n. 49/E dell’11 maggio 2015 l’Agenzia delle Entrate cambia orientamento ed afferma che l’agevolazione ‘prima casa’ non si perde se, in caso di vendita dell’abitazione acquistata con il beneficio fiscale, si effettua, entro un anno, un acquisto a titolo gratuito.

A spingere verso questa direzione anche due pronunce della Corte di cassazione: la sentenza del 26 giugno 2013 n. 16077 e la sentenza 12 marzo 2014 n. 5689. La legge dice che il contribuente non decade dall’agevolazione ‘prima casa’ se, pur alienando l’immobile entro 5 anni dall’acquisto agevolato, effettua un nuovo acquisto entro un anno dall’alienazione.

La legge non qualifica ulteriormente il termine ‘acquisto’ e quindi si può trattare sia di un acquisto a titolo oneroso, sia di un acquisto a titolo gratuito.

Fonte: Sole24Ore