Ai numerosi precedenti che hanno sanzionato i “vicini” incivili e maleducati, colpevoli di aver lanciato sul balcone o nel giardino altrui, tra l’altro, mozziconi di sigaretta, bottiglie e quant’altro, si aggiunge la recente ordinanza della Corte di Cassazione, sesta sezione civile, n. 15662/2016.

Innanzi agli Ermellini ricorre un’inquilina, chiedendo la condanna del Condominio al risarcimento dei danni conseguenti al lancio di immondizia dai piani superiori dell’edificio condominiale sul terrazzo di sua proprietà, costringendola a provvedere non solo alle pulizie di detto terrazzo, ma addirittura al realizzarvi una tettoia di protezione.

Ciononostante, la Suprema Corte rigetta la domanda, come già avvenuto in entrambi i gradi di merito, atteso che doveva escludersi la sussistenza della pretesa responsabilità del condominio e/o dell’amministratore condominiale in ordine ai lamentati danni.

Infatti, come puntualmente spiegato dai giudici di merito, il regolamento condominiale vietava espressamente il lancio di immondizie e di oggetti dai piani superiori prevedendo conseguenti sanzioni per i trasgressori: tuttavia, nel caso in esame, non erano stati individuati i colpevoli, a causa della “omertà” dei condomini, e quindi nulla si sarebbe potuto addebitare all’amministratore o al condominio.

Incensurabile l’apprezzamento di merito svolto dalla Corte d’Appello, la quale aveva ritenuto che l’assemblea condominiale si fosse limitata ad autorizzare i proprietari dei terrazzini interni dei primi piani alla installazione di tettoie, e non ne avesse, invece, disposto disporne l’installazione a spese del condominio.

Fonte: StudioCataldi

About Massimo Montanari
Massimo Montanari, italiano, nato a Lussemburgo il 16 luglio 1961. Formatosi in Confcommercio col ruolo di Segretario delle Delegazioni di Sarsina e Mercato Saraceno, dal 2011 ha deciso di cambiare percorso lavorativo ed ha portato il suo bagaglio di esperienza nel Settore Sindacale dell'Associazione Cesenate. Attualmente si occupa di varie categorie Sindacali all'interno di Confcommercio e tra queste quella che ha avuto i maggiori risultati in termini di aumento di Associati è proprio la F.I.M.A.A. Cesena della quale è Segretario Provinciale. Buon Tennista, è anche grande appassionato di Basket ed è attivo nel mondo del Volontariato. “Malamente opera chi dimentica ciò che ha imparato". ”Tito Maccio Plauto"

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