Il D.L. n. 63/2013 in tema di certificazione delle prestazioni energetiche in edilizia è stato convertito con Legge 3 agosto 2013 n. 90.

Al testo del D.L. n. 63 sono state apportate numerose modifiche; per quanto riguarda le Agenzie immobiliari, da una prima disamina del testo di legge coordinato con il precedente decreto legge, si può ritenere che le norme di maggior interesse siano:

– all’art. 6 è stato inserito il comma 3 bis che recita: “l’attestato di prestazione energetica deve essere allegato al contratto di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, pena la nullità degli stessi contratti”;

In proposito ricordiamo che la nullità del contratto comporterebbe anche il fatto che nessuna provvigione sarebbe dovuta per la conclusione dello stesso.

– l’art. 6 comma 8 è stato così modificato: “nel caso di offerta di vendita o di locazione,i corrispondenti annunci tramite tutti i mezzi di comunicazione commerciali riportano gli indici di prestazione energetica dell’involucro e globale dell’edificio o dell’unità immobiliare e la classe energetica corrispondente”.

Conseguentemente è confermato l’obbligo per quanto riguarda gli annunci di vendita e locazione;