Monthly Archives: Agosto 2018
Negoziazione assistita, anche per le controversie in condominio.
Per cercare soluzione alle liti condominiali, non c’è solo la mediazione. Sempre escludendo l’intervento del giudice, c’è anche la negoziazione assistita.
Una è la negoziazione assistita, un accordo tra le parti per trovare una soluzione avvalendosi dell’assistenza di uno o più avvocati, i “negoziatori” appunto.
Le parti si ripromettono di “cooperare in buona fede e con lealtà” e controfirmano la decisione presa a seguito della negoziazione (decreto legge 132/2014 ), che equivale a una sentenza.
La negoziazione è obbligatoria in alcuni casi ma non in tutti è sempre applicare. L’iter ha durata massima di 3 mesi, prorogabili di 30 giorni su richiesta di entrambe le parti.
Le agevolazioni sono di casa.
Non solo bonus fiscali, ma anche mutui più accessibili.
Grazie ai fondi pubblici per i giovani è più facile ottenere un mutuo (con le garanzie statali) o sospendere il pagamento delle rate nel caso di una temporanea difficoltà economica (accedendo al fondo di solidarietà). Perché non approfittarne?
La legge di Bilancio 2018 (legge 27/12/2017 n. 2015) ha destinato nuove risorse per l’abitare che sono andate ad aggiungersi a quelle già in essere. Tra le novità, la detrazione Irpef per la sistemazione a verde di aree scoperte private e di parti comuni esterne di edifici condominiali («Bonus verde») e la detrazione per chi esegue congiuntamente interventi di riqualificazione energetica e di prevenzione antisismica.
Detrazione canone locazione studenti universitari.
Nel caso di contratti di locazione stipulati da studenti universitari, entro quale misura è possibile detrarre in canone pagato?
La domanda, evidentemente, presuppone che esista la possibilità di detrarre i canoni.
Qui di seguito, quindi, ci soffermeremo sui seguenti aspetti utili ad approfondire la vicenda e quindi rispondere al quesito. Questi i punti focali:
- che cos’è un contratto di locazione per studenti universitari?
- quali sono le principali norme che lo disciplinano?
- come operano le detrazioni fiscali rispetto a questi contratto?
Locazione per studenti universitari.
La legge n. 431 del 1998 nel disciplinare la locazione di immobili ad uso abitativo ha previsto un’apposita normativa per i contratti di locazioni finalizzati a dare alloggio a studenti universitari fuori sede.
La legge e la normativa attuativa (d.m. 16 gennaio 2017 e prima d.m. 30 dicembre 2002) stabiliscono le caratteristiche principali di questo contratto.